Koefisien dasar bangunan adalah
nilai
perbandingan ( persentase ) dari luas lantai dasar terhadap luas lahan
atau kaveling keseluruhan bangunan tersebut berada. Konsep koefisisen
bangunan berkaitan dengan koefisien dasar bangunan serta ketinggian
bangunan. KDB merupakan luas bangunan di lantai satu yang boleh
dibanngun. Biasanya perbandingannya 60: 40 atau 70: 30.jika 70: 30 maka
bangunan yang boleh di bangun adalah 70 % dan 30 % harus disisakan
menjadi area terbuka. Karena memang daripada itulah
koefisien dasar bangunan dibahas.